不動産再生事業を行うリアルゲイトは渋谷区幡ヶ谷に複合施設「ザ・ステップス（THE STEPS）」を10月28日に開業する。
日本の鉄骨階段専門メーカーである横森製作所が本社として利用していた、築52年のビルをリノベーションした「ザ・ステップス」。1階には、Kondo Taro氏とTokaji Yui氏が2023年に始動ナチュラルワインケータリングプロダクション「ヘベレケ（hebeerryk!）」によるワインショップ「ヘベレケ ワインショップ（hebeerryk! wineshop）」と、キャットストリートに1号店を構えるカフェ「セダイコーヒー（Sedai Coffee ）」が空間を共有する形で店舗を構える。朝から夕方はスペシャリティコーヒーをはじめとしたドリンクや軽食、夕方から夜はナチュラルワインを中心にビールやおつまみが提供され、ワイン購入のみの利用も可能だ。両者は別会社、別業態ではあるものの、「幡ヶ谷という街でコミュニケーションのハブとなるような店作りを目指したい」という思いから今回の協業に至った。今後、さまざまな形でクリエイターや飲食店とのコラボレーションも予定しているという。
2〜7階には、12〜92㎡まで異なるサイズのシェアオフィスを全24区画設置。1名から利用可能なフリーデスクプランもあり、利用者のさまざまなワークスタイルに応える。2〜4階には入居者専用のラウンジスペースがあり、ミーティングルームやフォンブースなども備える。「継ぐ素材」をコンセプトとした内装デザインで、経年変化が楽しめる空間だ。7階から階段を上がると、幡ヶ谷の街並みを見渡せるルーフトップテラスに。オフィスやテラスは全て、入居者が愛犬を同伴できるペットフレンドリーな仕様となっているのも特徴だ。
さらに「ザ・ステップス」の裏側には、ホテル運営会社スクイーズによる運営のもと、2026年1月にホテル「シフトホテル（SHIFT HOTEL）」がオープン予定。このビルも横森製作所が別館としていたもので、現在2つのメゾネットルームが用意されている。どちらも空間を縦に使ったメゾネットルームで、キッチンや冷蔵庫、洗濯機なども備え、長期滞在にも適している。25年11月頃から予約受付を開始予定だ。
■「ザ・ステップス」
住所：東京都渋谷区幡ヶ谷 1-29-2
■「シフトホテル」
住所：東京都渋谷区幡ケ谷1-29-4
